產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展離不開招商工作，產(chǎn)業(yè)園在進(jìn)行招商的過程中，首先要了解項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力，然后通過多個(gè)渠道聯(lián)系潛在入駐企業(yè)，進(jìn)行招商談判工作。在產(chǎn)業(yè)園招商時(shí)，可以用一些技巧，比如開展跨省級、跨國門的招商交流會，制造一些話題事件，做好服務(wù)工作等。下面一起來了解一下產(chǎn)業(yè)園區(qū)精準(zhǔn)招商的主要途徑。
山西園區(qū)運(yùn)營-全國園區(qū)招商-山西產(chǎn)業(yè)招商-方寸控股園區(qū)運(yùn)營
一、環(huán)境招商
這是目前投資方式的最高境界。如果把行業(yè)比作舞臺，把企業(yè)(項(xiàng)目)比作演員，把園區(qū)比作劇場，三者中哪一個(gè)更重要？不管演員有多好，如果沒有舞臺，沒有人認(rèn)識他；有演員，有舞臺，但沒有劇場，最多只是送戲下鄉(xiāng)或慰問。可以看出，劇場是三者中最重要的。為什么歌手們想到維也納音樂協(xié)會的金色大廳不惜一切代價(jià)表演，因?yàn)樗鞘澜缰囊魳窂d之一。很多人在那里一炮打響，一舉成名。同樣，如果園區(qū)培育出良好的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，企業(yè)的整個(gè)生命周期都能得到呵護(hù)，企業(yè)就愿意落戶。這就是為什么世界500強(qiáng)、中國100強(qiáng)、中國50強(qiáng)民營企業(yè)更愿意在一線城市定居的原因。位于一線城市以外的園區(qū)，憑借自身的理念和優(yōu)勢，也能創(chuàng)造出類似一線城市的配套環(huán)境，這樣的例子太多了。
二、產(chǎn)業(yè)鏈招商
首先要規(guī)劃好產(chǎn)業(yè)鏈，然后按照規(guī)劃準(zhǔn)確招商，而不是踩西瓜皮——滑到哪里。產(chǎn)業(yè)鏈主要從主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)開始。
要素一：培養(yǎng)適合產(chǎn)業(yè)鏈生存和發(fā)展的宜人環(huán)境，吸引人才和企業(yè)集聚；
要素二：打造研究、生產(chǎn)、服務(wù)、學(xué)習(xí)、企業(yè)一體化聯(lián)盟，為產(chǎn)業(yè)鏈的可持續(xù)發(fā)展提供完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)；
要素三：為產(chǎn)業(yè)鏈的持續(xù)延伸和擴(kuò)張?zhí)峁┤χС郑貏e是政策資源，為各類資源提供重點(diǎn)保障。
三、基金招商
基金招商是當(dāng)今精準(zhǔn)招商最活躍的方式。所謂的基金招商是指政府產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)基金（母基金）投資和啟動，吸收中央企業(yè)、國有企業(yè)和其他社會資本的參與，利用市場化資本運(yùn)營，利用基金的魅力吸引高質(zhì)量的項(xiàng)目在當(dāng)?shù)囟ň印；鹫猩痰淖钚聡L試是對賭招商。從實(shí)踐來看，雖然不是百戰(zhàn)百勝，但應(yīng)該說成功人士多，失敗者少。在上海、深圳、重慶、威海等地都有成功的實(shí)踐。特別是威海高新區(qū)，利用賭博投資，成功引進(jìn)世界500強(qiáng)惠普，建設(shè)1000億激光打印產(chǎn)業(yè)集群，用區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的話說，“引進(jìn)龍頭企業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)激光打印機(jī)世界產(chǎn)能第一，技術(shù)水平第一，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展”。
四、規(guī)劃招商
為什么北上廣深發(fā)展得好，首先要做好規(guī)劃。俗話說，山有多高，水有多長，即山的高度可以決定水的長度。從喜馬拉雅山流下的雪流經(jīng)黃河或長江，最終匯入大海；你聽說過哪個(gè)無名高地流下的山泉水能有這么長的蜿蜒氣勢？答案是否定的。因此，準(zhǔn)確的招商是制定計(jì)劃，設(shè)定目標(biāo)，然后倒置行動計(jì)劃和目標(biāo)節(jié)點(diǎn)，最后用任務(wù)強(qiáng)迫行動，將壓力變成動力，最終實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。
園區(qū)運(yùn)營-全國園區(qū)招商-產(chǎn)業(yè)招商-方寸控股園區(qū)運(yùn)營
方寸創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)由山西省招商引資進(jìn)駐山西。以山西省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為核心，立足山西，輻射全國。秉承產(chǎn)業(yè)互聯(lián)融匯發(fā)展理念，不斷匯聚行業(yè)精英人才，整合與積聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢資源，以樓宇經(jīng)濟(jì)為原點(diǎn)，逐步向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、人才引育、生態(tài)文明、政產(chǎn)學(xué)研、品牌打造、IP孵化等功能于一體的大型綜合產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)商。在招商方便趨向于呈現(xiàn)目標(biāo)多元化、團(tuán)隊(duì)專業(yè)化、策略組合化、渠道多樣化、機(jī)制市場化、工作體系化、工具數(shù)字化等新特征。
目前方寸控股在山西太原、湖南長沙、安徽蕪湖、浙江寧波等多地都有運(yùn)營園區(qū)，誠邀企業(yè)入駐。
